成都房产抵押贷款影响放款时间因素有哪些?

房屋抵押贷款办理一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或帮帮普惠贷款客户经理确认。

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    哪些因素会影响放款时间

    1、贷款人准备申请贷款所需的材料

    例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。

    如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

    2、贷款机构不同

    贷款机构不同其放款速度也会不同，贷款机构若是银行，放款速度会慢一点，贷款机构是贷款公司，放款速度就会快一些。

    其次，申请贷款的时间，若借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。

    2、银行对资料的真实性进行审核

    资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。

    审核后也会对借贷人的资质进行评估，符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。

    不过很多人在贷款时都会因为不了解银行政策或是准备材料不足，导致延期放款甚至是直接被拒贷。

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