成都个人房屋抵押贷款有什么优势和注意事项？

现在基本上所有银行都可以办理房屋抵押贷款，每个银行的利息都跟央行调息为准，根据实际情况找适合的贷款品种。那么为什么现在很多人在需要资金周转的时候会选择房屋抵押贷款呢，房屋抵押贷款又有什么优势，需要我们注意什么情况呢，对于这些问题我们可以提前咨询成都帮帮普惠，了解关于房屋抵押贷款的具体情况。

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    成都房屋抵押贷款有什么优势

    1、利率相对较低

    借款人提供的是房屋抵押，这样银行所承担的风险自然也就会下降不少，而贷款机构承担的风险也小，也更愿意给借款人较低的利率；

    2、贷款期限较长

    房屋抵押贷款和无抵押贷款相比，房屋抵押贷款的期限会比较长。用房屋抵押贷款，还款期限一般是10－20年，还款期限可达30年；

    3、贷款额度较高

    房屋抵押贷款额度高，可达房产评估价的七成，可以解决贷款人大额贷款的困难。

    4、审批率相对高

    把房屋抵押给银行，这样银行就减少了放款的风险。另外，在其它方面要求也相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，一般银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没较高要求。

    5、还款方式灵活

    房屋抵押贷款还款方式灵活，选择面比较大。

    6、一次抵押，循环使用

    现在很多银行都有推出房屋一次抵押，循环贷款方式，就比如中国银行的个人循环抵押贷款为例，只需要用户申办一次房屋抵押手续，就可以支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。

    成都办理房屋抵押贷款的注意事项

    1.借款人需具备一定的还款能力，否则可能会导致贷款逾期或违约；

    2.借款人需认真阅读贷款合同，了解各项条款，避免因为不了解合同条款而产生纠纷；

    3.借款人需按时还款，否则会影响个人信用记录，甚会被强制执行；

    4.借款人需注意贷款利率，避免因为利率变化而导致还款额度增加。

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