成都申请办理银行房子抵押贷款利息计算方式？

抵押贷款是通过抵押物来抵押贷款的一种金融方式，抵押贷款的利息是按月收取的，所以当我们需要办理房屋抵押贷款的时候，我们需要了解关于房子抵押贷款的利息计算方式，毕竟了解房子抵押贷款的利息计算方式，可以算一下我们还款多少，所以对于想要办理房屋抵押贷款朋友来说，可以咨询成都帮帮普惠，了解关于房子抵押贷款利息怎么算的具体情况。

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    成都抵押贷款利息的计算方式

    抵押贷款的利息是按月收取的，利率是指抵押贷款的年利率，期限是指抵押贷款的期限，本金是指抵押贷款的本金数额。根据这三个因素，可以计算出抵押贷款的利息，利息的计算方式为：抵押贷款利息=本金×年利率÷12×期限。

    成都房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)

    1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;

    2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

    贷款额度：为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;


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