戴德梁行发布广州商办市场2024年度回顾与展望

近日，戴德梁行在广州举办了2024年度商办市场回顾及展望新闻发布会。

会上发布数据显示，2024年广州甲级写字楼市场共迎来17.3万平方米新增供应，全市存量录得666.8万平方米。累计净吸纳量较去年同比上升40%至12.7万平方米。空置率与去年同期基本持平，仅同比微升0.2个百分点至18.9%。受供需两端的影响，四季度全市平均租金环比下降4.1%至每月每平方米131.5元。零售市场方面，2024年全市优质购物中心总存量共录得583万平方米。核心商圈表现坚挺，但非核心商圈品牌租赁需求减弱，影响空置率环比上升0.6个百分点至8.5%，租金环比下降2.4%至每月每平方米691.1元。在广州首店首发政策的带动下，2024年优质购物中心迎来近90家知名首店落地，相比去年强势增长87%。