成都房产抵押贷款200万20年每月还多少钱

在办理贷款的时候，我们不仅需要考虑到需要什么条件才可以办理，同时也要考虑到我们的还款方式，以及每个月应该还款多少，其实当我们需要办理贷款的时候，我们可以提前咨询成都正规公司帮帮普惠，了解关于房产抵押贷款200万每个月还款多少！

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    成都房产抵押贷款200万需要什么条件

    1.有房产等固定资产可用作抵押，房屋性质。住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。

    2.抵押人或借款人年龄需在25-55周岁之间，有完全民事行为能力；

    3.抵押人或借款人的征信良好，近24个月不得连累。

    4.贷款的实际用途必须明确；

    5.抵押人或借款人有足够的还款能力，并可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)。

    成都房产抵押贷款200万20年每月还多少？

    等额本息还款

    等额本息还款是指每个月还贷款的金额相等，由于银行在初期将利息计算在里面，所以开始还款的头几个月，实际上只有很小一部分是还本金，大部分仍然是支付利息。

    目前贷款市场上可以的产品就是等额本息还款，这类产品不仅适合苦于现金流匮乏的首次置业者，而且也适合房屋资产价值相对较低、财务状况稍微好一点的人群。按照目前市场利率普遍在5.39%左右计算，贷款200万，周期为30年，那么每月需要还款约为11043元。

    等额本金还款

    等额本金还款是指每个月归还的本金相同，而利息则是根据剩余的贷款金额逐渐减少而变得越来越少。这种还款方式头几年月供会比较大，后期会逐渐减轻负担。

    按照目前市场利率普遍在5.39%左右计算，贷款200万，周期为30年，每月需要还款约为12128元。

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