第一太平戴维斯：北京写字楼延续稳定复苏

日前，第一太平戴维斯发布2024第二季度北京房地产数据，数据显示随着多项利好政策的集中释放，北京房地产市场产生的积极变化增多，同时写字楼市场继续延续稳定复苏的主基调，全市空置率环比下降0.4个百分点。

2024年上半年，北京甲级写字楼市场保持了稳步回升的趋势。供给端方面，本季度仍没有新增项目入市，同时单季度净吸纳量约为5.6万平方米，环比一李度上升84%；上半年累计净吸纳量达8.7万平方米，较去年同期实现大幅度增长。由于新供应缺席的同时净吸纳量环比大幅上升，全市甲级写字楼空置率再次回调，环比微降0.4个百分点。

在大宗投资市场，北京在2024年上半年继续保持平稳态势，累计成交额已超越去年同期水平。二季度，北京大宗投资市场累计成交金额约为人民币77.2亿元，同比上升30.1%。上半年，北京大宗投资市场累计成交额约为158亿元，较去年同期上升26.7%，支撑这一数据的重点依然是国央企及险资。预计下半年，随着地产整体持续复苏，大宗投资市场整体情绪将有所回升，进而带动大宗投资市场的整体活跃度。