世邦魏理仕：香港甲级写字楼大额交易宗数创新低

1月13日，世邦魏理仕香港资本市场部董事黄懿诚指出，尽管甲级写字楼价格大幅下跌，但其防守性强，近期已吸引用家及投资者大额买卖。

2024年，香港甲级写字楼的大额交易宗数创新低，全年仅98宗，为过去20年最少，总交易额达410亿港元，较2023年上升1.2%，为近20年第二低。

黄懿诚认为，今年利率不会大幅下降，投资市场复苏不完全。

他指出，尽管去年下半年开始减息，但银行同业拆息（HIBOR）仅较2023年同期下跌68个基点，物业回报率仍低于利息开支，这将影响投资市场的复苏。

世邦魏理仕数据显示，2024年第四季度大额交易仅23宗，金额超过7700万港元。