戴德梁行：深圳甲级写字楼空置率升至29%

10月10日，戴德梁行发布2025年第三季度深圳商办市场报告显示，本季度深圳商业地产供应集中放量，租金继续承压。

购物中心市场方面，新增深圳大悦城、前海冰雪世界、深圳湾万象城二期三个项目，带来28万平方米新增供应；全市优质购物中心存量升至775.7万平方米，空置率环比下降0.3个百分点至8.8%；最优层平均租金753.3元/平方米/月，同比下降2.9%；深圳大悦城开业两月日均客流15万人次，总销售额近3.7亿元。

甲级写字楼市场方面，存量升至887.9万平方米，新增供应集中前海区域；空置率上升1.2个百分点至29.0%；平均租金153.4元/平方米/月，环比降4.2%，同比降11.2%；净吸纳量9.2万平方米，创2024年以来季度新高。